سال : 1401
کاربری : مسکونی
مکان : کرج ، عظیمیه
کارفرما : اقای راشدی
سمت ما : طراحی پلان ، طراحی داخلی
مساحت زمین :249724 متر مربع
مساحت زیر بنا :3073 متر مربع
-مسئله :
طراحی اپارتمان مسکونی به صورتی که طبقات مسکونی به شکل2 واحد در هر طبقه ، همکف لابی ، سالن اجتماعات و مشاعات و زیرزمین با بیشترین امکان پارکینگ با چالش های زیر :
· مالک اصلی ساختمان خانواده ای بودند که باید متراژ تمامی واحد های سهم ایشان دقیقا مساوی می بود ولی واحد های سهم سازنده کوچک و بزرگ می بود.
· ضلع شرق پلاک پارک و فضای سبز بود که از لحاظ ضوابط شهرداری امکان پنجره و نورگیری مستقیم وجود نداشت.
· طبقه اخر به صورت تک واحدی برای پدر و مادر خانواده لحاظ گردید.
حل مسئله :
· باتوجه به شمالی بودن زمین و اینکه نور اصلی از جبهه جنوبی امکان پذیر بود و همچنین هندسه زمین واحدها به صورت شرقی و غربی تقسیم گردید.
· با توجه به موضوع بالا راه پله باید در قسمت میانی پلان قرار می گرفت.
· قرارگرفتن راه پله در این قسمت در طبقه زیرزمین باعث کم شدن تعداد پارکینگ می شد ، بنابراین در زیرزمین جای راه پله تغییرکرد و در طبقه همکف به اول جای راه پله عوض شد که با این ترفند بیشترین تعداد پارکینگ ممکن تامین گردید.
· در طبقات مسکونی برای نورگیری مناسب از پارک و فضای سبز با توجه به ممنوعیت نورگیری مستقیم ، نورگیر و عقب رفتگی لحاظ گردید که بتوان با فاصله پنجره قرار داد.
